最近持續性的雷雨天，不少人會遇到老舊門窗漏水、滲水的煩心事。泡水時間一長，甚至會導致門窗附近的墻面脫落、地板起翹。那么，門窗漏水滲水是該修還是該換?

 

　　如果是密封膠、門窗零件、墻面導致的漏水，則可以用維修解決;如果是門窗質量、設計存在問題，或門窗已經達到使用年限、老化，則需重新更換。如需更換新門窗，業內人士建議消費者，可根據區域來選擇門窗型材的厚度，高樓層居民可考慮抗臺風的功能性門窗。換門窗的施工周期大致為3～4天，消費者在此期間可正常居住。

 

　　原因：或是安裝、墻面出問題

 

　　如果遇到窗戶每逢暴雨天就會漏水的情況，有可能不只是因為門窗老化的原因。首先是門窗本身就存在設計問題。原先市場上有許多門窗是‘不合格’的，有的門窗在接縫處、開啟處漏水，大多是因為質量問題導致的密封性不嚴。加上材料質量不過關，膠條、膠水、鉸鏈等使用壽命縮短、容易老化。

 

　　除了產品本身質量問題外，墻體影響和安裝操作也是導致門窗滲水的重要原因。墻體有裂縫的話，水就會滲入門窗的腔體中，造成漏水。有些師傅在安裝時，直接用水泥焊住門窗，時間一長就容易出現裂縫。

 

　　正常來說安裝是先打發泡膠、再打防水膠，有的師傅可能防水膠沒打好，或是根本沒打防水膠，發泡膠長時間露在外面，經過幾個月就會粉化，導致出現墻體與框體之間漏水的情況。

 

　　更換：施工一般3~4天 不影響居住

 

　　門窗出現問題，不同的窗戶需檢查部位也不一樣。

 

　　推拉窗

 

　　要看毛條是否卷起、是否脫毛等;如果是平開窗，要看膠條有沒有老化、脫落或卷起，膠條拼口是否斷開，墻面是否老化、開裂等。毛條、膠條等零件都可以更換，墻體問題則需找專業師傅來解決。如果漏水點是打膠部位，補膠或重新打膠就行了，但如果是門窗的排水系統出現問題，則需要更換新門窗。

 

　　更換新門窗是否會影響正常居住?

 

　　據了解，門窗的制作周期在30～40天左右，而拆舊窗+安新窗通常需要3~4天的時間，期間可以正常居住。“消費者可以選擇邊拆邊安裝的方式，比如上午拆舊窗、下午就安裝好新窗，這樣晚上能正常居住，也能保證家里的安全。不過具體施工時間還需看情況而定。如果是水泥焊住的門窗，那么拆除的施工時間將大大增加。

 

　　更換新門窗時，消費者除了要對家具、地板、墻面進行基本保護外，還要留意窗臺石的情況。如果窗臺石本身就存在裂縫，那么在拆除、安裝時極易損壞，建議消費者直接更換。如果窗臺石本身完好無損，就可以繼續使用。不過因為石材硬度不一，也不能百分百保證師傅施工時不會損壞。此外，安裝完后，消費者還需修補墻體和門窗鏈接處的油漆，以達到美觀效果。

 

　　選購：按區域選厚度 高樓層推薦功能性門窗

 

　　對于要更換門窗的消費者而言，面對市場上琳瑯滿目的產品，該如何挑選呢?

 

　　目前市面上門窗分為國產和進口兩種，按型材厚度區分。據了解，國產1.4毫米價格每平方米約1400～1500元、1.8毫米每平方米約1700～1800元;進口1.8毫米每平方米約2100～2300元。另外，拆除舊門窗單獨收人工費100元每平方米。

 

　　消費者可以根據區域來選擇門窗型號。比如臥室門窗，它對隔音效果要求較高，可以用進口1.8毫米產品;陽臺門窗面積較大，對隔音要求不是太高，可以選用國產1.8毫米，堅固度較強;衛生間通常門窗的面積較小，只需要一、兩扇單獨窗戶，可以選擇性價比高的國產1.4毫米。

 

　　除了傳統鋁合金門窗，現在市面上還出現了大量鋁木門窗，即外墻面是鋁合金、內墻面是木質，受到不少喜愛木紋的消費者青睞。不過南方潮濕的天氣容易使木質門窗發霉、生白蟻，一般是北方家庭用得較多，不建議南方家庭大面積地使用鋁木門窗。

 

　　若想要木紋門窗，其實鋁合金也可以實現。鋁合金可以噴繪上各種顏色和花紋，不過得另外收費。進口門窗噴繪木紋的價格十分高昂，建議消費者選擇國產的，噴繪收費在200～300元之間。鋁合金木紋除了價格貴些，后期修補還有局限。如果木紋噴繪掉漆了，是不能修補到一模一樣的。

 

　　平開窗

 

　　平開窗的密封性比推拉窗要好，而家住樓層較高的消費者，還可以考慮抗臺風的功能性門窗。此外，業內人士建議，可以使用隱藏排水系統防止雨水倒灌。遇到大風大雨的天氣，風力導致窗戶的排水系統受阻，雨水排不出去，就會慢慢地滲入室內，而隱藏排水系統就可以極大避免這個問題，有效防止雨水倒灌。